Bauordnung

Die Große Kreisstadt Kitzingen ist als untere Bauaufsichtsbehörde für die Erteilung von Baugenehmigungen zuständig (Artikel 53 BayBO). Dem Bereich Bauordnung obliegt die bauordnungsrechtliche Prüfung und Bauüberwachung aller genehmigungspflichtigen Baumaßnahmen innerhalb des Stadtgebietes Kitzingens einschließlich seiner Ortsteile.

Die Errichtung, Änderung und Nutzungsänderung von Anlagen bedürfen einer Baugenehmigung (Artikel 55 BayBO).dt

Dies gilt in Kitzingen insbesondere auch für jegliche Werbeanlagen in der Innenstadt. Ebenso ist zu beachten, dass im sog. "Altstadtdreieck" eine Gestaltungssatzung vom Stadtrat beschlossen wurde, um die historisch geprägte Bausubstanz zu erhalten und bei Sanierungen oder Neubauten das Stadtbild zu pflegen.

Der Bereich Stadtplanung & Bauordnung bietet Ihnen gerne Bauberatungen an. Hier kann Ihnen Auskunft gegeben werden, ob Ihr Bauvorhaben voraussichtlich genehmigungspflichtig ist.

Durch eine Bauvoranfrage (auch Bauvorbescheid) kann eine erste baurechtliche verbindliche Klärung erfolgen, ob ein Grundstück prinzipiell bebaubar oder eine bestimmte bauliche Nutzung möglich ist.

Über ein Baugenehmigungsverfahren erfolgt eine verbindliche Rechtsauskunft zur Bebaubarkeit oder baulichen Nutzung eines oder mehrerer Grundstücke. Im Gegensatz zur Bauvoranfrage kann nach erteilter Baugenehmigung der Bau ausgeführt bzw. die Nutzung aufgenommen werden.

Im Bereich Bauordnung werden auch sanierungsrechtliche Prüfungen sowie Prüfungen nach dem Bayerischen Denkmalschutzgesetz vorgenommen. Die Stadt ist untere Denkmalschutzbehörde.

Ihre Ansprechpartner sind

- bei allgemeinen planungsrechtlichen Fragen:

N.N., Tel. 09321 20-6106

- bei bauordnungsrechtlichen Fragen:

Frau Dipl.-Ing. (FH) Silvia Walk, Tel. 09321 20-6103

Herr Gustav Tasch, Tel. 09321 20-6104

Herr Thomas Stammwitz, Tel. 09321 20-6105

Vor persönlichen Gesprächen wird eine vorherige Terminvereinbarung empfohlen.

 

Wichtige Formulare

Bauantragsformular des Freistaats Bayern

Das Bauantragsformular für Bayern sowie ergänzende Antragsunterlagen finden Sie kostenlos zum Download unter dem Link des Bayerischen Innenministeriums.

 

Antragsformulare der Stadt Kitzingen für Abweichungen, Befreiungen, Ausnahmen finden Sie hier:

- Antrag auf Abweichung, Befreiung oder Ausnahme

- Hinweise zum Antrag auf Abweichung, benötigte Unterlagen etc. finden Sie hier.

Die Verwaltung weist darauf hin, dass innerhalb des Kitzinger Stadtgebiets gemäß der Werbeanlagensatzung bestimmte Werbeanlagen genehmigungspflichtig sind. Bitte benutzen Sie für die Beantragung von Werbeanlagen das amtliche Bauantragsformular, Seiten 1-4 unter oben aufgeführtem Link des Bayerischen Innenministeriums.

Die aktuelle Fassung der Werbeanlagensatzung (02.12.2015) finden Sie unter <Rathaus&Bürgerservice> im Unterverzeichnis <Ortsrecht>.

Die aktuelle Gestaltungssatzung (13.01.2015) der Stadt Kitzingen finden Sie ebenfalls unter <Rathaus&Bürgerservice> im Unterverzeichnis <Ortsrecht>.

Ihr Ansprechpartner:
Torsten Fischer
Tel.: 09321/20-6101
Fax: 09321/20-96099
Hier kommen Sie zum Bürgerserviceportal...
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